許多投資者認為，投資房地產，是今天的錢在我們國家最有利可圖和有效的投資之一。今天，我要告訴你，還有在這個問題上是“供”和“反對”。

投資房地產

優點

首先，投資於房地產保護您的錢貶值，因為，例如，在發生時默認。當然，它是沒有這麼多保護，但如果我們在虧損的比例比較，貶值對房地產的比例會少一些。

其次，這種類型的投資涉及廣泛的領域，以獲得股息。

- 因此，例如，在房地產投資建設的起步階段，你的目標後，可獲利賣出這將是隨時可以使用的1.5-2倍多的代價 - 這一切都取決於對象的類型和類。
- 或者說，買一個現成的房地產，你可以把它掛牌出售，等待價格在市場上的大幅增加 - 這是最危險的，需要的方式的知識和經驗。
- 您也可以租物業的租金，獲得了良好的每月被動收入。當被稱為“投資者的眼光”，你可以買一個臥室的公寓，並把它轉換為四房公寓，作出修改（如果它是使每個房間功能齊全，其中“廚房單位”和衛生間），並把他們分開每個房間 - 所以這樣你可以幫幫忙租錢兩個甚至三倍以上這將是如果整個租來的公寓。順便說一句，你可以買一套公寓是不完全的，但簡單的房間在“公用”，然後把他們 - 由於某種原因，這個方法很少使用，而對於錢它可以比購買整個公寓如果從點考慮更有效對投資和投資回報率。

第三，在有利的情況下，你可以得到一個非常大的利潤。在這個國家公民個人其他投資選項是要么完全在低收入，如銀行存款或涉及一個非常高的風險，這是準備去，不是每個人。我能說什麼，即使有風險，在多數關注的一個平均水平的儀器。每個人都希望“了很多錢，沒有風險”

第四，這種不需要主要貢獻者超級本領域技術人員的投資。當然，也有些細微差別需要，以更好地保護自己的理解。然而，這不能與那些，例如，一個人從事股市的知識和經驗進行比較。

投資房地產

風險

在我國，房地產今天的價格是非常高的。許多專家甚至稱之為不合理的高，等待這個原因，在不久的將來，一個顯著降低價格。因此，在這方面，沉積器當然是一個明確的風險。

第二個最低顯著的缺點是，在困難的經濟形勢下，你將很難找到買家。

如果我們，作為一個例子，考慮這樣的情況，當一個人投入的錢的對象是在所謂的坑的水平，有很大的風險，收益可以用顯著延遲相關聯。這種情況可能由於各種原因，並且不總是依賴於構建自己。請記住，每一個開發商與政府各部門的密切關係。因此房子最後期限往往其施工速度決定不（現代技術允許建造任何類型的足夠快的房子），以及需要解決不同的問題官員。而在我們所熱愛的國家 - 的官員一個問題可能無法解決
因此，投資“在坑的水平，”是最危險的，然而，最有利可圖的。

減少的風險降到最低

在建物業投資的錢不能在100％保護自己的情況。然而，為了盡量減少風險尚可。以何種方式？

首先，你將如何回答你的問題，以收取股息來自房地產。如果你在未來將要出租的，最好是買一套公寓靠近地鐵站，並具有良好的基礎設施的地方。這種公寓的租金價格會更貴。

在這種情況下，如果你想快速出售公寓，那麼今天在高需求的房地產，位於莫斯科地區。其原因是，以低得多的成本比在莫斯科，人們有機會買一套公寓，不僅在現代新建築，而是由米多。

嚴重的要注意給開發商。請仔細閱讀他的經驗。問他是否為最後期限的財產委託的挫敗。如果這件事發生在他的實踐，事實證明，無論出於何種原因發生這種情況。
了解該公司如何長期存在於市場。一個顯著優勢是製造商自己的承包商和產能的存在。

仔細閱讀合同，它定義了購買公寓條件的財產。最優選的是一個合同權益。它規定了處罰的時機失敗把房子，以及股東的權益最大的保護再轉售單位。如果你覺得你沒有這個問題的必要的知識，然後尋求一個有經驗的律師的幫助。不要吝嗇把錢花在法律諮詢，這種浪費總是有道理的。

開發商可靠性的措施之一可能獲得新建築物的公寓從銀行按揭貸款。銀行，在大多數情況下，將不會與可疑的組織工作。

如果你能找出開發商最近收購了在其建設規劃土地的所有權，它也是有一個額外的參數，對於與這樣的公司合作。在這種情況下，開發人員將有利可圖盡快在建通，以騰出資金用於下家，它已經在地球下購得。

而另一端部。盡量不要把錢存在眾所周知的非常昂貴的房地產。如果你迫切需要釋放他們的資金，然後做一個短的時間內做到這一點是有問題的足夠了。